Loomio
Thu 20 Dec 2018 2:26PM

Discussion concernant le local disponible rue du Camp de droite.

L Laure Public Seen by 163

Suite à la visite du local mardi 18 décembre, chacun est invité à donner son avis sur le lieu en fonction de ses attentes, ses besoins. Suite à cette discussion, nous pourrons donner une réponse à la propriétaire.

Voici la description du local:

173m2 sur 3 niveaux, 700€/mois taxe foncière incluse, chauffage Gaz de ville.

RdC 2 entrées: 1 grand patio/ un espace en extension de 20m2 / une pièce de 10 m2 avec arrivée eau et chaudière/ 1 grand espace 50 m2 avec pignon sur rue du Camp de Droite (face Eglise Saint-Pierre)+WC

1er étage: 1 pièce 10 m2 avec évier/ 1 pièce 10m2/ 1 pièce 15m2 avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 20m2 offrant jolie vue sur centre ville et cathédrale + cabinet de toilette douche et WC

Grenier: 3 minis pièces sous les combles cloisonnées avec du placo: l'espace ne peut devenir intéressant que si l'on abat les cloisons: au total 30m2 au sol.

Points positifs:
Idéalement situé, près du centre, zone de passage, bus, sortie école, parking devant, grande vitrine pignon sur rue.
Pas de caution demandée!!
Nombreux espaces permettant l'aménagement des plusieurs ateliers déjà cloisonnés.

Points négatifs:
le tout est très vétuste
pas de double vitrage
électricité partiellement refaite
Une visite s'impose avec archi ou artisan pour avoir un avis de pro!
Un artisan est sur le coup pour louer/acheter l'endroit, à voir si ça ne nous passe pas sous le nez: en attendant pas de pression, tant pis si ce n'est pas encore le moment de s'engager sur une location, mais il me semble que des visites s'imposent.
Le numéro de la proprio est le suivant: 06 62 65 57 14.

B

Boris Sat 22 Dec 2018 7:27AM

Salut à tous,
L'espace est sympas, j'ai du mal à me rendre compte de la surface de l' espace commun. Quelques points me titillent :
- l 'humidité qu'on voit sur les photos à l’air bien présentes. Si c’est le cas, c'est embêtant pour le chauffer et donc financer la dépense énergétique, pour y stocker du matos sensible, pour apprécier l endroit et y venir. Et c’est compliqué de voir comment peut évoluer le problème.
-les fenêtres simples vitrage et le voisinage de ville. Problème acoustique…. Ou pas ?

Et pour ceux qui ont visité en plus du rapport de visite un avis plus personnel?

T

tim Sat 22 Dec 2018 1:33PM

Yo ! alors sur l'humidité ouais c'est fort abimé parce que les précédents locataires ne chauffaient jamais apparemment.
C'est dur de se rendre compte quand on est pas dans le métier du batiment si un truc peut être retapé pour cher et/ou beaucoup de travail (genre mettre du double vitrage ça douille non ?) Mais en tout cas la pièce principale fait un peu rêver parce que très grande et lumineuse.

pourquoi pas refaire une visite avec d'autres si vous êtes chauds, sous réserve que ce truc soit toujours disponible.

bises !

B

Boris Sat 22 Dec 2018 1:37PM

Yep en effet les menuiseries exterieurs c est juste trop chère surtout quand tu vois la surface vitrée du lieu.
Si vs faites une nouvelle visite j aimerai en être ouais.

C

Charles Thu 27 Dec 2018 3:13PM

Yo! ça a l'air cool en effet. Pour notre brasserie par contre, se pose la question de l'espace dispo. ça a l'air un peu juste ( il nous faut une grande pièce avec arrivée d'eau) Je suis chaud pour une visite du coup !